Living area
About 68 m²
Content
About 224 m³
Year built
Built in 1955
Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)

Frans Netscherstraat 43 I

2024 KR, Haarlem (Noord-Holland)

Welkom in haarlem, welkom in sinnevelt!

ontdek dit aangename, op de tweede woonlaag gelegen, 3-kamer appartement aan de frans netscherstraat 43-1!

met gratis parkeren voor de deur, het schoterbos om de hoek en sportvelden aan de overkant, biedt deze woning een ideale mix van ruimte, comfort en een fijne woonomgeving. met een netto woonoppervlakte van 68m² en etwee balkons (op noordoost en zuidwest), is dit appartement klaar om jou te verwelkomen.

indeling van de woning:
- woonkamer: ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, perfect voor een comfortabele zithoek en eethoek.
- keuken: gesloten keuken met moderne apparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een kop koffie in de ochtend.
- slaapkamers:
- hoofdslaapkamer met toegang tot een tweede balkon, ideaal om te ontspannen na een lange dag.
- tweede slaapkamer, geschikt als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer.
- badkamer: compacte badkamer met een douche en wastafel.
- berging: praktische inpandige berging naast de entree voor extra opbergruimte.

deze woning is praktisch ingedeeld en biedt een fijne balans tussen leefruimte en praktische voorzieningen.

over de buurt sinnevelt:
sinnevelt staat bekend als een rustige en kindvriendelijke wijk met veel groen. hier woon je dus in een groene omgeving met goed openbaar vervoer, parken, speeltuinen en het noorder sportpark op loopafstand. voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse winkels in de buurt, en het bruisende centrum van haarlem is eenvoudig te bereiken per fiets of bus. met de auto zit je zo op de randweg richting a9 noord of zuid.

tevens is er een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. de maandelijkse bijdrage is € 148,15.

met uitstekende verbindingen naar uitvalswegen en het openbaar vervoer woon je hier niet alleen rustig, maar ook zeer centraal. de wijk biedt een perfecte balans tussen het stadsleven en een ontspannen woonomgeving.

interesse?
ben jij op korte termijn op zoek naar een fijn appartement in een geliefde buurt in haarlem? plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van frans netscherstraat 43-1. dit kan jouw nieuwe thuis worden!

vraagprijs: €385.000 k.k.

neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken.




deze presentatie is met zorg opgesteld en vormt een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
verkoper en verkopend makelaar zijn niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 385,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Porch apartment, apartment
Type of construction
Existing construction
Year built
1955
Type of roof
Flat roof

Area and content

Living area
68 m²
Content
224 m³
Other indoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Building built. outdoor space
7 m²

Classification

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of residential floors
1 floor

Energy

Energy label
D
Energy label registration
28-12-2020

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
0 m² (0.1 meters deep and 0.1 meters wide)
garden location
Located on the southwest

Storage

Barn / storage room
Indoor
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
No garage

Parking

Type of parking facility
Public parking

VvE checklist

Periodic contribution
Yes

Energy consumption in Haarlem

Energy label this property

Energielabel D

Publishing energy label: 28-12-2020

Power consumption per year

2020 kWh

(Average apartment in Haarlem)

Gas consumption per year

860 m³

(Average apartment in Haarlem)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,82% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,04% - Centraal BeheerGroen L... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,17% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,38% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,83% - ArgentaHypotheek - NHG


4,04% - ArgentaHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (2.82% met NHG) was checked on 05-02-2025. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

Bid on this property

Viewing solar borders

Residents in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Total population
9105 inhabitants
Men
49%
Women
51%

Residents in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

up to 15 years
19%
15 to 25 years
10%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
27%
65 and older
20%

Households in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Single without children
37%
Multi-person without children
24%
Households without children
61%

Households in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Households with one child
8%
Households with multiple children
31%
Households with children
39%

Homes in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Houses before 1945
52%
Houses between 1945 and 1965
42%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
1%
Houses between 1985 and 1995
2%

Homes in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Homes between 1995 and 2005
1%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
2%
Rental properties
20%
Homes for sale
80%

Other in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Average WOZ value
€ 389.000,-
Persons under 65 with benefits
5%

Other in Haarlem

Cijfers voor postcodegebied 2024

Addresses per km²
3159
Urbanity (scale of 1 to 5)
100%
Postcode kaart 2024 Gemeente kaart haarlem

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews PMA Meerstad

Frans Netscherstraat 43 I, Haarlem

€ 385,000 k.k. - Available